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  • 陽江市各市縣區1月份第2周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2020-01-15  /  瀏覽:984 次  /  

陽江地區1月份第2周(1月8-14日)全市網簽商品房744套,比上周增加321套,網簽面積74979.08平方,比上周增加34188.89平方,網簽均價5830.81元/平方,比上周下跌242.07元/平方。本周網簽中江城區網簽316套,陽東區網簽116套,海陵島網簽92套,陽西縣網簽154套,陽春市網簽66套,江城區網簽量連續兩周居全市最多全市平均網簽價最高是海陵島8070元/平方,江城區以5959元/平方排在第二位,陽春市以5867元/平方排在第三位,第四位是陽東區5525元/平方,陽西縣排在最后為4702元/平方,唯一單價4字頭區域。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區1月份第2周成交商品房316套,比上周增加90套,成交面積33856.18平方,比上周增加13111.08平方,成交均價5959.39元/平方,比上周下跌167.85元/平方。其中住宅類成交171套,成交面積22303.59平方,成交均價6279.09元/平方;商業類成交41套,成交面積6381.36平方,成交均價6813.11元/平方;辦公樓類成交5套,成交面積228.47平方,成交均價6726.48元/平方;其他產品成交99套,成交面積4942.76平方,成交均價3379.10元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量與上周有所增加,均價整體有所回落,不足6000元一平方水平,主要原因還是車庫類產品成交比重高有關,從而整體拉低了總均價。

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▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區1月份第2周成交商品房116套,比上周增加57套,成交面積12300.27平方,比上周增加6355.24平方,成交均價5525.49元/平方,比上周下跌252.39元/平方,其中住宅類成交107套,成交面積11948.22平方,成交均價5521.86元/平方;商業類成交9套,成交面積1352.05平方,成交均價5648.69元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有增加,主要是美的未來城的房開始網簽了,但網簽的均價并不高,僅在5500元一平方的水平。


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▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島1月份第2周成交商品房92套,比上周增加43套,成交面積6182.62平方,比上周增加3156.61平方,成交均價8070.88元/平方,比上周下跌692.80元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有點增加,接近100套的周成交水平,網簽價不算高,主要網簽對象樓盤是敏捷的非海景房為多。


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▲海陵島最近一周成交走勢圖


陽西縣1月份第2周(8-14日)成交商品房154套,比上周增加122套,成交面積13113.91平方,比上周增加9372.81平方,成交均價4702.49元/平方,比上周下降154.51元/平方,其中住宅類成交71套,成交面積8516.79平方,成交均價3819.03元/平方;商業類成交83套,成交面積4597.12平方,成交均價6339.23元/平方。


本周網簽特點:本周網簽量比上周大幅增加100多套,整體成交均價變化不大,但純住宅類網簽均價卻在3800元一平方,比上月的4600元一平方大幅下降800元,主要是網簽了大量源河鴻景之類的低價樓盤造成的。



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▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市1月份第2周成交商品房66套,比上周增加9套,成交面積9526.10平方,比上周增加2193.15平方,成交均價5867.51元/平方,比上周上升199.30元/平方,其中住宅類成交62套,成交面積9456.90平方,成交均價5891.74元/平方;商業類成交0套;其他產品成交4套,成交面積69.20平方,成交均價2556.84元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量雖然比上周是增加的,但相對來仍然偏少,一周成交不足百套,但成交價格仍然是比較高的,與江城區成交價無限接近。


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▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請以官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。

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